Muitos moradores de Mairinque estão sendo surpreendidos com a questão do aumento do IPTU neste ano. O motivo é o georreferenciamento, uma tecnologia que a Prefeitura passou a usar para atualizar o cadastro dos imóveis na cidade.
O que é o Georreferenciamento e por que o imposto subiu?
De forma simples, o georreferenciamento é um mapeamento feito por fotos aéreas de alta precisão (geralmente por drones ou aviões). Essas imagens conseguem medir o tamanho exato de cada construção no terreno.
O imposto subiu porque essas fotos “enxergaram” reformas que não haviam sido avisadas à Prefeitura, como:
- Construção de edículas ou varandas;
- Instalação de piscinas;
- Aumento da área construída da casa.
Como o IPTU é calculado com base no tamanho da área construída, quanto maior o imóvel na foto, maior o valor do boleto.
O risco da dívida: do nome sujo ao leilão
Para orientar a população, conversamos com a advogada Dra. Carla Reis, que faz um alerta sério: o acúmulo dessas dívidas pode levar à perda do imóvel.
Antes da justiça tomar a casa, o nome do proprietário é enviado para o cartório (protesto), o que gera juros e multas pesadas. “Se o contribuinte achar que a medição da Prefeitura está errada, ele deve pedir uma revisão no balcão da prefeitura o quanto antes, levando plantas ou laudos do imóvel”, orienta a advogada.
Como pagar e regularizar?
Se você está com parcelas atrasadas e não tem cartão de crédito com limite alto, a Dra. Carla Reis explica que existem outras saídas. A Prefeitura de Mairinque oferece opções diretamente no setor de Dívida Ativa:
Consulta Online: Acesse o site oficial (www.mairinque.sp.gov.br) para ver o tamanho da dívida.
Formas de Pagamento: Além do cartão de crédito ou débito, é possível pagar via Pix ou Boleto.
Negociação: É importante procurar o setor responsável para verificar se há parcelamentos disponíveis que caibam no bolso, evitando que o caso vire um processo judicial.
Jornalista com mais de 9 anos de experiência, estudou na faculdade ESACM, e trabalhou no jornal impressos O Democrata, com circulação na região de São Roque, interior de São Paulo, bem como trabalhou na televisão, na REDETV em Osasco, sendo produtor do RedeTV News, trabalhou por um período no São Roque Notícias em 2011, e fundou o popular jornal Correio do Interior em 2016. Em 2020 tornou-se correspondente do Metrópoles no interior de São Paulo. Ainda em 2020 foi convidado pelo Google Brasil a participar do Google News Initiative (GNI) para aprimorar-se em boas práticas do jornalismo digital. Como jornalista é especialista em assuntos de vagas de trabalho, noticias locais e conteúdos de editoria regional e policial.