Coluna O Informante, por Igor Juan: A tão sonhada e aguardada sede da XP Investimentos em São Roque, anunciada em meados de 2020, não será concretizada. Com um projeto de ser uma mega vila, aos moldes da sede da Apple, a empresa deve comunicar em breve o que vai fazer com o projeto na terra do vinho, se deixa São Roque ou não.
Para coluna o Informante, do Jornal Correio do Interior, o setor de comunicação da XP, informou que no dia 15 de janeiro vai discutir a situação em uma assembleia-geral extraordinária.
O principal motivo para deixar de lado o projeto de construção da Villa XP em São Roque é a mudança de destinação dos recursos para construção da mega sede, avaliada em mais de R$ 400 milhões. Em suma, a XP deve usar os recursos de construção da sede para pagamento de aluguéis vincendos de contratos de locação não residenciais.
Além disso, outro problema é que a XP contratou uma empresa para construir a mega sede e que tem apresentado muitas revisões e estimativas de custos para obra, resultando em um aumento significativo de aproximadamente 93% em relação ao orçamento inicial. Para azedar ainda mais o sonho da XP, a empresa contratada está passando por um processo de recuperação judicial, o que gera incertezas sobre sua capacidade, iniciar e até concluir as obras do empreendimento.
Em detalhes, a XP até já pediu em agosto de 2023, para empresa responsável pela obra, o ressarcimento, a devolução de R$ 15 milhões, já paras para início das obras.
Por fim, vale destacar que quem não está gostando disso é a JHSF, dona do Outlet Catarina e Aeroporto Catarina, que vendeu em dezembro de 2020 o mega terreno para XP, no qual seria construído. O terreno de 705 mil metros foi vendido por R$ 98,6 milhões e agora estima-se que a XP reveja a compra do terreno.
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